最近一年多来，我们的房地产市场表现低迷，无论是房价还是销售额等数据都出现了一定程度的下滑，虽然开发商们采取了降价促销的方式来刺激楼市，但并没有起到理想的效果，去年年初以来，各地也出台了很多利好购房的政策，降首付、降利率、给补贴等等，一系列操作下来，能够给大家买房节省几万几十万的购房成本，至少在笔者看来这是一个不错的购房时期，可去年我们的整体楼市表现并不乐观，全年商品房销售额仅完成13.3万亿元，相较于上一年的18.1万亿元下跌了近5万亿元左右，这放在整个楼市历史上也是首次，为此今年我们继续加大了对于楼市的刺激，希望今年的房地产市场能够企稳回暖比去年好！

今年二三月份以来，我们的一二线城市楼市表现出了强劲的销售趋势，无论是房价还是交易量都有了很明显的提升，特别是二手房市场交易量，比新房市场还要火爆，这也让我们今年一季度的商品房销售额高于去年同期水平，突破了3万亿元大关，虽然在今年的4月份，很多数据都显示，市场热度出现了下降的趋势，已明显不如3月份那么火热了，但最近国家统计局发布的今年1-4月份的数据则显示，我们的楼市依然还在加快企稳回暖！

5月16日上午，国家统计局公布了今年1-4月份房地产相关数据，其中商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。平均算下来，我们今年前4个月的销售均价为10561元每平米，相对于今年前3个月的销售均价10200元每平米，上涨了361元每平米。

从这个数据里面我们可以看出，今年前4个月我们的商品房销售额是高于去年同期的37789亿元，从前3个月开始这块的数据就已经同比转正了，虽然其他方面的数据依然还是负值，但相对来说已经出现了收窄的情况，而且从今年的销售额均价来看，我们的房价出现了小幅上涨的情况，这说明我们的楼市真的在企稳回暖，可以说是一个好消息了。房地产市场一直都是经济发展的支柱性产业，最近两年受多方面原因的影响，楼市表现太过低迷，也影响了其他行业的共同发展，而今年前四个月的市场表现，又让大家对于楼市信心增加了不少！

今年以来，我们对于扶持楼市也出台了很多有利的政策，比方说房贷利率的屡屡下调，现在已经有几十个城市房贷利率低于4%以下了，而且部分一二线城市的限制性政策也放宽了很多，这直接就让不少人拥有了房票，挖掘出了一定规模的购房需求，对于楼市企稳回暖起到了很大的作用。今年前4个月的楼市表现虽然谈不上多么的强劲，但还是可圈可点的，而且相对于去年同期来说有了一定的回暖趋势，只是相对于前几年来说表现依然不是很好，这也是市场发展到一定阶段的经历，总而言之，今年我们的楼市目标不是回到几年前的水平，而是相对于去年要好一些，胖子不是一天吃胖的，市场回暖也要一步步来！

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