问：什么是契税？为什么要交契税？一般什么时候交契税？

答：契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

   买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，由政府部门来承担保障不动产权的责任，转移土地、房屋产权发生变更时，产权人都要依法缴纳契税。

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。