4月末，小阳春行情尾声时，出现了不少砸盘价格。我的推断是，小阳春这轮，如果没乘机走掉，房东对后续比较担心出不掉，所以一着急就破价了。

一个小区破价，一般是从顶楼、低楼层、户型不太好的房子开始，刷出一个新低价，但这对后续正常楼层来说，是不好的消息，买家通常以最低价作为参考去砍价，然后恶性循环就开始了。

所以，南京小阳春之后，在目前的政策和大环境下，还是会继续走低，5%空间估计是跑不掉的。

目前的政策和大环境是：

1、老板觉得经济很好，短期内不需要什么刺激了，已经很久没有新的政策出来了，适时、择机 这种词汇大家已经听腻了，信用分不断降低。

2、关～税～毛衣战，对国内的影响会很快凸显出来。

3、我们的GDP在不断增长，但是税收在不断降低。

 

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