这一轮楼市深度调整期，刺痛了不少房主的心。短短几年时间，南京多个板块房价下跌幅度较大，有的楼盘甚至出现了严重超跌。这让不少业主夜不能寐，十分郁闷。
最近，南京一批二手房主抱团保卫房价，直呼：不要再贱卖！
此外，还有多家新盘在开启疯狂降价抢跑模式后，老业主们集体抗议：希望房价能够回归理性，恢复到正常水平。

 

最近也有很多还没买房的朋友问我：现在能捡漏了吗？
易居房地产研究院副院长杨红旭表示：经过过去三年房价下行，全国总体和绝大多数城市房价泡沫都已经挤干净了！也就是说，对于刚需而言现在确实是买房的好机会。

1、二手房回暖明显！一批房主抱团保卫房价，集体上调挂牌价
最近南京二手房的成交量持续上涨，上周（5.12-5.17），南京共成交2322套二手房，环比上上周1507套上涨54%，非常生猛！本周依旧延续前一周的火热态势，前3天共成交1315套二手房，平均每天438套，这个数据也是极好的。

 

猝不及防的是，二手房市场刚回暖，一批房主就急了，开始抱团保卫房价，集体上调房源挂牌价。
刚刚，我在链家app查询发现，光今天一天就有130套房源涨价，其中最高一套甚至上调了100万！非常夸张！虽然降价房源远超涨价房源，但敢于在这时候涨价的业主也确实需要勇气。
毕竟这个市场情况下，很多房主的心态都是：只要能跑，割肉也要卖。

2、南京九龙湖业主，打响2025南京房价保卫战第一枪！

最近，有九龙湖业主发长文：“九龙湖的房东们！再不站起来，裤衩都要亏没了！”

呼吁江宁九龙湖的金隅紫京云筑、万科翡翠公园、万科金域蓝湾、保利中央公园、新城九龙湖、骏景华庭等小区业主应当认清形势，联合起来，拒绝恶性降价，让房价真正止跌回稳。
该房主还表示，目前全国房价已经连续下行四年，南京楼市频出超低价二手房，其中有一些业主在一些利益方的诱导下，一再降价卖房，这导致了九龙湖片区房价一降再降，部分小区已从高位破5万/㎡，降到2字头，直接腰斩。

 

其实这已经不是第一次有业主发文呼吁保卫房价了！前两年新玄武、河西南部分小区业主也都发了二手房挂牌价倡议书，试图稳住小区的二手房价格。
去年5月，河西中部奥体新城翠杉园业主呼吁打击共同维护小区房价。

去年3月，保利西江月业主发表《关于中介恶意做空西江月房价的提醒》，怒斥一直以来中介、自媒体通过朋友圈、微信群、公众号等方式，发布虚假信息博取眼球，劝告同小区业主保卫房价，切勿被中介牵着鼻子走，引发关注。

去年鼓楼滨江业主也加入进来，发出告业主书，打响房价保卫战。表示有人恶意压低小区房价，导致板块房价与实际价值严重不符。

去年年初，南京南站业主发文，告知业主，南站的房价暴跌，业主将原因归咎于中介套路。希望业主团结起来，不要被中介拿捏，不要盲且低价抛售，坚守原则，亏本不卖。
3、房价保卫潮全面爆发！多地业主呼吁：稳住价格，拒绝割肉！

不止是南京，最近外地城市房价保卫战也全面爆发！

近日，长沙钰龙天下小区的一纸“紧急通知”火了。

据悉，该小区2025年3月成交均价约2.29万元/㎡，而2024年4月成交均价约2.8万元/㎡，跌了差不多5000元/㎡。
还有成都御龙山一位业主也发文呼吁：集体上涨对外价格，建议2.5w-3w，下限不低于2.5w，没有售房需求的业主也可以积极参与挂牌，拉升小区对外的平均售价，一荣俱荣。

涨价还是降价，终归看市场，看你房子。好房子不仅要卷地段，为了房价不下跌，甚至卖得更贵，还要要卷品质、卷物业、卷颜值等，把这些做好，房价自然就涨了。

南京，作为江苏省省会城市、长三角特大城市、历史文化名城，不仅知名大学多，教育、医疗、商业、地铁等配套也很优质成熟，且城市包容性极强，是一座宜居宜业的顶流城市。

经过这一轮房价调整后，南京的房价泡沫基本挤干，部分区域明显超跌。南京已经拥有极高性价比，彻底撕掉了高房价标签，变成房价友好型城市。欢迎大家来南京工作、生活，安居乐业！

我们致力于保护作者版权，内容来自网络，因无法核实出处，如有侵权，请联系我们删除！