2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。
相关税收政策公告中明确：
1．对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房◇面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2％的税率征收契税
变化前后税率如下图所示：

2．北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
也就是说，目前销售住房增值税的政策是这样的：

北京和上海已经全面取消了普通住宅与非普通住宅标准，在这两个城市销售购买2年以上住房的，可以免增值税。
3．公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

我们致力于保护作者版权，内容来自网络，因无法核实出处，如有侵权，请联系我们删除！