太疯狂了！9月最后一天，土拍、挂地、销售榜单出炉、新盘扎堆亮相......南京楼市突然爆火！

1、疯抢74轮！刚刚南京成功排出6块地

今天上午南京土拍，成功出让6块土地，包括河西中部、南部新城、百家湖等核心地块，卖地金额42.14亿元。

其中江宁百家湖G71，成为最大黑马，疯狂竞价74轮后被常州嘉宏拿下，成交总价7.97亿元，楼面地价22038元/㎡，容积率1.1。

河西中G67地块1轮报价，被南京中堃和南京智慧绿岛底价拿下；

南部新城七桥片区G56地块1轮报价，被奥体建设底价拿下；

江北青奥G12，被南京新高市政工程有限公司底价拿下；

六合龙袍G68，被南京龙跃底价拿下；

六合马鞍G69，被六合新市镇建设投资底价拿下。

 

2、南京又紧急挂出4块地，11月7日开拍

就在刚刚，南京又紧急挂出4块地，涉及栖霞山、六合，起拍总价15.892亿元，将于11月7日开拍。另外，昨晚南京主城也挂出一块罕见稀缺宅地，靠近卡子门，容积率1.2，起拍楼面地价20397元/㎡，也将在11月7日拍卖。

 

3、销许均价43752元/㎡，江宁金茂府火速领证

就在刚刚，江宁金茂府领取了6号楼销许，共36套房源，户型建面180-190㎡，销许均价43752元/㎡。

 

江宁金茂府位于江宁九龙湖公园，北侧紧邻牛首山河，南侧邻近九龙湖。

江宁金茂府

江苏省南京市江宁区九龙湖北路

整个小区规划建设8栋楼，容积率为1.8，其中5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房，建筑面积约140、180、220㎡，是江宁四代宅中起步面积最大的小区。

 

值得一提的是，江宁金茂府在示范区和样板间尚未开放前就果断取证，这不仅是基于金茂对自身品牌力和产品力的超强自信，也是对江宁核心地段、江宁高端改善市场的高度看好和强大自信！

不仅如此，就在今天，金茂竹山路G39项目也将同步公布案名，听说叫“樾满云川”，金茂将以首座满系开启艺术奢宅时代，值得期待！

 

4、数据曝光！9月南京共卖出8037套房

据南京网上房地产和南京克而瑞数据，9月南京新房成交1702套（数据截止9月30日下午4点），二手房成交6335套（数据截止9月29日）。其中新房环比8月，稍有上涨；二手房少了一天30号的数据，预计全月成交套数和8月差不多。

 

 

5、南京楼市最新销售榜单出炉，第一狂卖3.17亿元

刚刚，南京楼市9月最新排行榜单出炉，我们一起来看！

2025年9月南京楼盘销售金额排行榜TOP5：1、城南小行金基屿樾府，销售总额3.17亿元，全市第一；2、紫金山下中北金基山和月，销售总额2.33亿元，全市第二；
3、河西中金陵月华，销售总额2.01亿元，全市第三；
4、河西中丹荔云府，销售总额1.72亿元，全市第四；5、鼓楼滨江沁百合，销售总额1.72亿元，并列全市第四；
除了销售金额榜单外，9月销售面积和销售套数榜单也同步出炉。

据南京克而瑞统计，江宁禄口的蓝天慧融花园以1.56万㎡的销售成绩位居面积榜单第一位，城南小行金基屿樾府以0.73万㎡位列销售面积榜单第二位，紫金山下中北金基山和月以0.55万㎡位列第三位。

销售套数榜单前三名分别是：蓝天慧融花园、金基屿樾府、联发云启。

金九银十多家新盘扎堆亮相，疯狂冲刺，加上南京以旧换新购房补贴政策即将到期，预计接下来市场还将迎来一小波购房潮！值得期待！

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